近日，国家税务总局发出公告，对房地产交易中涉及的办税流程进行优化。以普通公众日常会接触到的存量房交易来说，涉及卖方的有增值税、个人所得税、城建税等税费，涉及买方的有契税等税种。

此次，税务总局发出的《公告》要求：在全国范围内，会同不动产登记等部门对房地产交易涉及的办税流程，推行“网上预核”、“一窗受理”、“业务联办”。

所谓“网上预核”，是指税务部门依托电子税务局等办税渠道，对纳税人网上提交的材料进行事前确认，避免纳税人因为材料不齐全、不规范等问题白跑一趟，同时，也可以压缩办税大厅对材料进行现场核对的时间，加快现场的办事效率，减少纳税人在大厅等待的时间。

所谓“一窗受理”，就是为了解决纳税人在不同部门之间往返跑腿或重复提交资料的问题。纳税人只需向一个综合窗口提交资料，排一次号、提交一次资料、在一个窗口就可以办理全部事项。

所谓“业务联办”，是指纳税人在提交相关材料之后，受理部门将资料信息录入系统，并通过信息共享平台传递给其他部门分别办理。

记者了解到：房地产交易的办税流程在税务机构改革之前主要由原地方税务部门进行征收管理，因此各地的具体流程有所不同，此次，税务总局发出《公告》，将提高房地产交易环节办税流程的整体征管和服务水平，为纳税人提供更加简化、高效的服务。