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近年来，随着商品经济的快速发展，人口流动性加大，安仁县房屋租赁市场越来越繁荣。城镇个人房产税收成为了地税部门税收收入的重要组成部分，其征税对象包括房屋出租人、承租人、转租人以及利用自有房产从事生产经营的房屋产权人或代管人。然而由于房屋租赁行为具有隐蔽性等特点，城镇个人房产税收一直是税收征管的难题。
为加强税收征管，努力实现税收增收目标，安仁县地税局多措并举，2014年征收个人房产税收100余万元，在小税种上做好了大文章。今年，安仁地税继续加强对个人房产税收的征收管理，有望在去年基础上再次取得突破。
一方面，安仁地税加强台帐管理，组织税务分局干部深入街道、社区开展房产信息调研，进行拉网式摸底，要求纳税人如实提供租赁合同、产权证书等资料，全面掌握面积、租金、联系方式等信息，建立资料齐全、动态管理的私房出租台帐；结合正在进行金税三期上线工作，加大数据清理力度，确保采集、录入系统的税收数据准确、全面，提高个人房产税收信息化管理应用水平。
另一方面，加强税收宣传，为税收征收营造良好的社会氛围。安仁地税在县电视台、户外电子显示屏滚动播出《安仁县地方税务局关于城镇个人房产税收征收管理的公告》；组织干部与纳税人开展“面对面”的纳税辅导，将宣传资料送到纳税人手中；设立咨询电话，认真受理答复纳税人提出的咨询。截至目前，宣传活动已发放资料1000余份，受理咨询40余人次。
同时，安仁地税加强税费征收，明确个人出租住房、出租非住房、转租住房与利用自有房屋生产经营的不同税费征收标准。以出租为例，需按租金收入的12%缴纳房产税，利用自有房屋生产经营则按房屋余值的1.2%缴纳房产税。为此，安仁地税印制了税费征收明细表，其中应纳税种、计税依据、税率等一目了然，为纳税人正确申报提供了依据；工作中，税务干部耐心辅导纳税人如实申报，督促纳税人及时缴纳税费；对经通知申报拒不申报或者进行虚假申报，补缴或少缴税款的情况严格追究法律责任，确保了税费收入及时征缴入库。
来源：红网
作者：雷永韬
编辑：胡芙
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