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沅江市地税局成立了房地产、建安税收专项清理活动小组，从全局抽调12名业务骨干组成5个检查小组，对全市16个重点开发楼盘及工业园、城建投公司所涉城市建设项目进行全面清理，检查所涉年度不限，涵盖所有地方税种，重点检查销售收入是否真实，建安组成计税价格是否准确，土地增值税、企业所得税征收是否按政策执行等。
沅江市协控联管办牵头，协调地税、银行、国土、建设、房产等部门对房地产开发、建安项目涉税信息进行全面比对，重点比对银行按揭金额、国土征用面积、建安竣工验收面积、房地产实测面积、预售面积、备案登记金额及实际入库税额等信息。
针对房地产开发企业普遍存在的“假按揭、漏收入”行为，沅江地税明确，按揭不论真假一律作为已实现销售收入全额征税，共查补少计收入1.2亿元；针对建安项目合同价格严重偏低现象，明确必须按企业房地产建安真实核算成本确定组成计税价格；房地产开发项目已达到清算条件的，必须组织清算土地增值税。
同时，沅江地税规定，查补税收先由企业在规定时间内自行申报，没有如实申报的，由税源管理部门下发限期改正通知，逾期不改的，采取税收保全和强制执行措施。
来源：红网
作者：邓毅 龙卫平
编辑：胡芙
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