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湘乡地税严密监控房地产企业的预售和销售收入，项目取得商品房预售许可证后，督促纳税人及时进行普通标准住宅认定，明确鉴定并区分不同类别房产的预售和销售收入，严格按规定的预征率将税款征收入库，减少纳税人申报的随意性，确保数据准确真实。
针对房地产开发项目，湘乡地税逐一梳理，确定清算对象，制定本年度清算审核计划，督促纳税人依法进行清算。年内对应清算项目要全面完成清算审核，对可清算项目有序推进。对未按规定进行清算的项目，要转为核定征收或移交稽查部门立案稽查。继续组织清算审核小组，依托湖南省地税局“土地增值税清算审核及纳税评估风控系统”进行原始凭证采集和基础数据比对，筛查审核疑点，提高清算审核工作质效。
与此同时，湘乡地税进一步巩固日常管理，以土地增值税为抓手，促进房地产行业健全财务管理，全面规范房地产行业税收征管。组织开展土地增值税清算业务培训，强化执法风险意识，提高土地增值税日常管理和清算审核的质量。
来源：红网
作者：王尔 丁文
编辑：胡芙
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