近期大雨频发。记者15日从北京市地税部门了解到，市民遇雨灾、泥石流、地震等自然灾害，车、房等财产受到损失，即可申请退还部分车船税、减免契税，甚至免征房产税。

　　地税部门已明确表示，因水灾等原因致使车辆报废，可以退还车主部分车船税。海淀地税局相关工作人员介绍，包括雨灾导致车辆遭遇水淹，或者泥石流后车辆被掩埋，以及地震中落石砸中车辆等，各种因自然灾害导致当年已完税的汽车报废、灭失，根据有关规定，车主都可以凭有关单位出具的证明和完税凭证，申请退还汽车自报废、灭失月份起，直至该纳税年度终了期间的税款。

　　此外，个人因自然灾害蒙受重大损失的可申请减征个人所得税；住房灭失后重新购买的，也可酌情减免契税。不过海淀地税局相关工作人员提示，上述两种情况通常较为复杂，因此需要具体情况具体分析，减免额度不尽相同。

　　个人向受灾地区的公益性捐赠，可在纳税人申报的应纳税所得额30%以内扣除。同时，个人购买的底商、写字楼等商用房产，受灾后大修停用半年以上的，停用期间免征房产税；对于房屋损毁导致停止使用的，可免征房产税；至于纳税确有困难的纳税人，还可申请定期减免房产税、城镇土地使用税。

　　企业向震区的公益性捐赠支出，准予在年度利润总额12%以内进行税前扣除，超过部分可在三年内结转扣除。企业因自然灾害发生的资产损失，可申报税前扣除；企业受灾房屋大修停用半年以上的，也可在停用期间免征房产税。