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案例：老张将闲置的住房出租给小李。小李向老张表示，自己不需要发票，房租可否便宜些？老张提出：“如果你同意在原合同外，再签订一个租金较低的‘假合同’用作缴税，我就把房租算便宜一点。”
第二天，老张带着“假合同”去出租屋管理中心登记缴税，工作人员发现老张房屋租金明显低于同栋大厦内其他公寓的租金，也低于该地段当年的房屋租金参考价，询问具体原因，老张支支吾吾地说不出个理由。经调查，因老张无法说出租金偏低的正当理由，税务机关对租金收入进行了核定
分析：1、出租房屋取得的租金收入，出租人应据实申报纳税。
2、出租人不申报或者不如实申报租金收入的，税务机关有权核定应纳税额。
3、纳税人进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，税务机关依法追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。纳税人、扣缴义务人编造虚假计税依据的，由税务机关责令限期改正，并处五万元以下的罚款。
来源：中国税网
编辑：刘娜