红网湘潭6月8日讯（通讯员 王望 贺进）“营改增”以来，湖南省湘潭市高新区地税局及时调整工作思路，将征管重心逐步转移到其他税种征管上，将自然人税收作为管理的重点对象。截至6月5日，全局共计约谈出租人和承租人35场次，督促纳税人主动缴纳、责成申报入库房产税、个人所得税、印花税，实现了门面出租户自然人税收管理上的突破。

　　作为商铺门面出租、写字楼租赁等个人非住房出租业务，由于交易行为比较分散、对象涉及面广，纳税人缺乏主观纳税意识和应税习惯，一直存在门面出租管理难度大、应税收入难控的现象。

　　今年3月份起，高新区地税局主动出击，采取循序渐进、逐户突破的征收策略，对辖区内的营业性房屋全面启动税收清理，初步明确“调查摸底、约谈准备、税务约谈、责成申报”的工作流程。

　　高新地税结合十二万元个人所得税后续管理工作一起，对辖区内的大型门面出租情况按片区进行摸底，采取“地毯式”登记排查，对大型楼盘出租门面进行调查，初步取得相关信息200余条，详细了解了出租人及承租人相关信息、房屋租金、面积和缴税情况等。税务人员一方面提前收集资料，核定固定证据，要求承租双方提供真实租赁合同，另一方面向纳税人发放房屋租赁相关税收政策依据文件，取得纳税人的理解和配合，仔细告知出租人、承租人门面租赁应纳税税目、纳税期限、纳税方法和法律责任等相关税法知识。税源管理科及时下达限期申报文书，督促纳税人主动申报纳税，对到期未按规定自觉申报的纳税户，下发核定税款及责令限期改正通知书。

　　下一步，高新地税还将进一步采取加大税法宣传、分组组织门面出租约谈等方式，不断查找门面租赁税收管理存在的问题和漏洞，加强行业监管，建立门面出租行业的税收管理长效工作机制。